เมื่อคุณกำลังจะซื้อบ้าน มีสิ่งหนึ่งที่สำคัญมากที่ต้องทำ สิ่งนี้กำลังได้รับการตรวจบ้าน การตรวจสอบบ้านเป็นวิธีที่สมบูรณ์แบบเพื่อให้แน่ใจว่าบ้านที่คุณกำลังจะซื้อนั้นอยู่ในสภาพที่มีคนใช้มากที่สุด เหมาะสำหรับหลายสาเหตุ รวมถึงการระบุรายการที่อาจจำเป็นต้องเปลี่ยน ตรวจบ้านก่อนโอนเพื่อประเมินสภาพร่างกายของโครงสร้าง การก่อสร้างและระบบกลไก และเพื่อประเมินอายุการใช้งานที่เหลืออยู่ของระบบ เช่น ไฟฟ้า เครื่องทำความร้อน ระบบประปา และเครื่องปรับอากาศนี่เป็นเพียงตัวอย่างเล็กๆ น้อยๆ ของวิธีการที่การตรวจสอบบ้านช่วยผู้ซื้อ

การตรวจบ้านก่อนโอนมีความสำคัญอย่างยิ่ง

เมื่อซื้อบ้านที่ธนาคารเป็นเจ้าของ เมื่อคุณซื้อบ้านที่มีธนาคาร คุณกำลังซื้อตามที่เป็นอยู่ นี่คือเหตุผลที่แท้จริงที่คุณต้องได้รับการตรวจบ้าน ในระหว่างระยะเวลาการตรวจบ้านก่อนโอน คุณสามารถยกเลิกข้อตกลงได้ ต้นทุนต่ำของบ้านที่มีธนาคารเป็นเจ้าของสามารถชดเชยได้หากบ้านต้องการการปรับปรุงอย่างมาก การปรับปรุงอาจมีราคาแพงมากและทำให้บ้านมีราคาสูงกว่าราคาเริ่มต้น คุณต้องตัดสินธนาคารที่เป็นเจ้าของบ้านอย่างใกล้ชิด หากคุณกำลังวางแผนที่จะมีบ้านที่มีธนาคารเป็นเจ้าของ การตรวจบ้านเป็นสิ่งที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้เพื่อตัวคุณเอง

สิ่งหนึ่งที่คุณต้องจำเกี่ยวกับการตรวจบ้านก่อนโอนคือไม่ใช่การประเมิน เมื่อคุณได้รับการตรวจบ้าน คุณจะไม่พบสิ่งที่ควรขายบ้าน คุณจะต้องค้นหาว่าต้องแก้ไขอะไรและระบบจะใช้เวลานานแค่ไหน หากคุณต้องการทราบว่าบ้านควรขายอะไร คุณควรได้รับการประเมินและหากคุณได้รับเงินกู้ ผู้ให้กู้ของคุณจะต้องมีการประเมิน มีหลายวิธีในการค้นหาผู้ตรวจบ้านที่ผ่านการรับรอง ในฐานะผู้ซื้อบ้าน คุณต้องรับผิดชอบในการหาตรวจบ้านก่อนโอนและชำระเงิน

ที่ที่ดีในการดูก่อนคือต่อหน่วยงานกำกับดูแล

บางรัฐและบริษัทส่วนใหญ่กำหนดให้ผู้ตรวจสอบได้รับใบอนุญาต ที่ที่ดีอีกแห่งที่จะดูอยู่ในสมุดหน้าเหลืองหรือออนไลน์ ค้นหาภายใต้บริการตรวจสอบอาคารหรือบริการตรวจบ้านก่อนโอน นอกจากนี้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่มีผู้ตรวจบ้านจำนวนมากที่พวกเขาแนะนำให้ผู้คน การใช้แหล่งข้อมูลเหล่านี้เป็นวิธีที่ดีที่สุดในการค้นหาผู้ตรวจสอบที่มีคุณสมบัติเหมาะสม ซึ่งจะทำให้แน่ใจได้ว่าคุณได้รับสิ่งที่คุณขออย่างแน่นอน บางคนอาจไม่ต้องการตรวจบ้านเพราะอาจจะแพงหน่อยในระยะสั้น แต่เมื่อเวลาผ่านไป คุณอาจประหยัดเงินค่าซ่อมได้หลายพันดอลลาร์

ซึ่งคุณอาจต้องซ่อมเอง สิ่งที่ควรตรวจสอบคือคุณยืนยันว่าสัญญาที่คุณลงนามจะคุ้มครองคุณในระหว่างระยะเวลาการตรวจสอบ และคุณยังคงมีทางออกหากการตรวจบ้านก่อนโอนมีปัญหามากเกินไป เมื่อการตรวจสอบเสร็จสิ้น คุณจะรู้สึกปลอดภัยที่จะดำเนินการตามข้อเสนอของคุณ การตรวจบ้านเมื่อคุณกำลังจะซื้อบ้านถือเป็นหนึ่งในส่วนที่สำคัญที่สุดของกระบวนการซื้อบ้านและจำเป็นต้องได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง อย่าลืมหาผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการรับรองและมีใบอนุญาตมาตรวจสอบบ้านของคุณก่อนสิ้นสุดระยะเวลาการตรวจสอบ